В данной статье речь пойдет об актуальном применении на практическом случае Кодекса законов о браке и семье и ЗУ «О собственности», утративших законную силу, отмечает юрист по разделу имущества в Харькове АК «Виалекс».
Так, мужчина находился в браке, но при этом фактически жил одной семьей с гражданской супругой. Вместе с гражданской супругой за три года был построен дом и оформлен на имя мужчины. После должного оформления права собственности, отмечает, юрист в Харькове АК «Виалекс», брак был расторгнут и отношения с гражданской супругой, с которой была построена недвижимость, вскоре были официально оформлены.
После смерти мужчины (спустя 20 лет) законной жене было отказано в унаследовании недвижимости и право собственности на дом перешло к первой супруге и детям.
В связи с тем, что право собственности на дом возникло у умершего мужа до регистрации второго брака, со стороны второй супруги был инициирован иск о признании факта проживания одной семьей и признания права собственности на недвижимый объект имущества.
Несмотря на удовлетворения требований истицы судом первой инстанции, апелляционный суд и ВС, согласившись с выводами суда второй инстанции, отказали в удовлетворении иск. требований, констатирует адвокат в Харькове АК «Виалекс».
ВС обосновал свое решение тем, что поскольку дом строился до 2004 года, то есть в период действия КоБС Украины и ЗУ «О собственности», второй брак владелец дома заключил после оформления права собственности на дом также в 2001 году, поэтому к спорным отношениям применяются положения КоБС Украины, который, в свою очередь, не предусматривает юридической возможности установления факта совместного проживания мужчины и женщины без регистрации брака — это новелла действующего теперь Семейного кодекса Украины.
ВС также отметил, резюмирует адвокат по разделу имущества в Харькове АК «Виалекс», что в данном случае имеет место спор о разделе имущества между лицами, которые не являются семьей, и который должен решаться на основании положений Закона Украины «О собственности», в частности статьи 17 настоящего Закона.
То есть мужчина и женщина рассматриваются судом как лица, объединившиеся для общей деятельности — строительства дома и размер части каждого в недвижимости определяется уровнем его трудового вклада в строительство такого дома. И непосредственно истец должна доказать уровень своего трудового участия в сооружении домовладения.
Адвокатская компания «Виалекс»