ВС в своем недавнем решении подтвердил юридическую позицию о том, что соглашение купли-продажи имущественного объекта признается недействительным, если же такая сделка была осуществлена без согласия одного из супружеской пары, констатирует юрист по разделу имущества Харьков АК «Виалекс».
Так, Верховный Суд напомнил в своем постановлении о точке зрения, которая была высказана в 2018 году Большой Палатой ВС.
Юрист Харьков АК «Виалекс» напоминает, что в конце прошлого года БП ВС отступила от позиции изложенной в ряде решений ВС, где указывалось, что составление одним из супружеской пары соглашения по распоряжению совместными имущественными объектами без письменного одобрения иного из супружеской пары считается основанием к признанию такого соглашения недействительным только тогда, когда орган правосудия установит, что тот из супружеской пары, оформивший такое соглашение и контрагент по сделке действовали непорядочно, в частности, что третье лицо был осведомлено или из-за обстоятельств дела не могло не быть осведомленным о том, что имущественный объект принадлежит супружеской паре на праве общ. совместн. собственности, а также то, что тот из супружеской пары, заключающий сделку не получил согласие на ее оформление у мужа/жены.
Так, отмечает адвокат по разделу имущества Харьков АК «Виалекс», БП указала, что заключение сделки без согласия мужа/жены является нарушением формы такого соглашения и, соответственно, предоставляет возможность одному из супругов обжаловать такой договор на основании его недействительности.
Между тем, подчеркивает адвокат Харьков АК «Виалекс», как было заявлено Судом, законодательство не связывает наличие или отсутствие согласия всех совладельцев на оформление соглашения ни с добропорядочностью того из супружеской пары, заключившего сделку касательно общих имущественных объектов, ни третьего лица — контрагента по указанному соглашению и не ставит вопрос обжалования сделки в зависимость от добропорядочности сторон соглашения.
Адвокатская компания «Виалекс»