В процесс принудительного взыскания долга с должника через органы исполнительной службы одним из обязательных моментов является действие исполнителя по наложению ареста на имущество должника.
Юрист по возврату долга в Харькове АК «Виалекс» обращает внимание, что такой арест накладывается впервые сразу после открытия производства, а также позже после нахождении имущества, его ареста и описи.
Например, адвокат в Харькове АК «Виалекс» отмечает, что при отсутствии у должника движимого имущества (в частности автомобиля), зарплаты, на которую может быть осуществлено взыскание и других доходов, однако при наличии при всем при этом недвижимости (в частности квартиры) исполнитель может осуществить весь алгоритм действий необходимый для принудительной продажи такого объекта.
Юрист в Харькове АК «Виалекс» информирует, что при таких обстоятельствах исполнитель осуществляет арест и опись недвижимости, а после производить процедуру передачи квартиры должника на торги.
Порядок проведения торгов закреплен ЗУ «Об исполнительном производстве», а также иными специальными законами.
Адвокат по возврату долга в Харькове АК «Виалекс» отмечает, что если объект недвижимости не был куплен на торгах иными лицами, то он передаётся взыскателю в качестве погашения долга (части долга) по заявлению последнего.
На подтверждение такой передачи исполнитель выписывает постановление и акт приема-передачи недвижимости о передачи квартиры взыскателю. Данный акт является основанием для гос. регистрации собственности и получения свидетельства о праве собственности на такое имущетсво взыскателем.
Адвокатская компания «Виалекс»