Верховный Суд недавно вновь напомнил о том, на что следует обращать внимание при разрешении спора о прекращении прав на часть в общем совместном имуществе, информирует юрист по разделу имущества Харьков АК «Виалекс».
Суд кассационной инстанции напомнил, что суд может удовлетворить требования истца о прекращении права лица на часть в общем совместном имуществе, когда есть ряд исчерпывающих оснований, среди которых:
1) часть является незначительной и не представляется возможным выделить такую часть в натуре;
2) вещь, является неделимой;
3) совместное владение и пользование имуществом является невозможным;
4) прекращение прав на имущественный объект не причинить существенного вреда интересам сособственника и членам его семьи.
При этом, подчеркивает юрист Харьков АК «Виалекс», лишь при наличии предварительного внесения средств в размере стоимости части истцом на депозитный счет суда, суд вправе вынести решение о прекращении права лица на часть в общих совместных имущественных объектах.
Адвокат по разделу имущества Харьков АК «Виалекс» отмечает, что ВС подчеркнул, что прекращение права лица на часть в общем совместном имуществе за пределами воли лица по судебному акту на основании иска иных сособственников возможно лишь при наличии хотя бы одной из четырех предусмотренных выше оснований, но при любых обстоятельствах такое прекращение не должно причинить существенный вред интересам сособственника и членам его семьи.
Вместе с тем, констатирует адвокат Харьков АК «Виалекс», вывод о существенном вреде, который может быть причинен сособственнику разрешается в каждом конкретном случае, с учетом обстоятельств дела и объекта, являющимся совместным имуществом.
Адвокатская компания «Виалекс»