Глава 90 ГКУ определяет основные положения про наследственный договор, в том числе его понятие, а также особенности. К слову, наследственный дог-р по своему содержанию несколько схож с дог-ом пожизненного содержания, однако несмотря на наличие некоторой похожести они сильно отличаются один от другого по ряду основных правовых моментов.
Согласно действующего законодательства, из условий наследственного дог-а следует: одна сторона (приобретатель) берет обязательство исполнять указания иного лица (отчуждателя) и если умрет последний получатель приобретет право собственности на имущество, предусмотренное наследственным дог-м.
Так, по наследственному дог-ру отчуждатель может передать какое-угодно имущество приобретателю, вне зависимости от его ценности. Данная особенность является одной из ряда отличий, существующих между наследственным дог-м и дог-м пожизненного содержания.
Форма наследственного дог-а -письменная, с нотариальным заверением, также такой договор подлежит гос. рег-ции в Наследственном реестре.
Характерно, что получатель по наследственному соглашению обретает права собственности на квартиру/автомобиль, прочее по дог-ру уже после смерти отчуждателя. Вместе с этим, с момента оформления такой сделки до смерти отчуждателя на имущество, которое предусмотрено договором (как правило то, что подлежит гос. рег-ции) накладывается арест нотариусом. Такой арест будет снят только после смерти отчуждателя.
Также, выразительной особенностью наследственного соглашения есть то, что завещание, которое отчуждатель мог составить касательно имущества (то,которое предусмотренно наследственным дог-ом) считается никчёмным.
Кроме этого отчуждатель имеет право определить лицо, которое будет контролировать выполнение условий наследственного дог-а, если же не определен такой человек данные действия совершает нотариус (тот у которого открыто наследственное дело).
Отдельно следует дополнить, что поскольку наследственный дог-р — это прежде всего договор, то такой договор может быть признан судом недействительным, а также может быть расторгнут.
Вместе с тем закон определил специальной нормой, что такое договорное обязательство может быть расторгнуто только в суде и исключительно по двум причинам: — на требование отчуждателя в случае неисполнения получателем его указаний, — на требование получателя, если не представляется возможным исполнить указание отчуждателя.
Признание недействительным наследственного договора происходит также в суде; основания для недействительности дог-а предусмотрены нормами, ст. 215, 203 ГКУ.
Между тем, адвокаты по наследству в городе Харькове АК «Виалекс» отмечают, что как показывает судебная практика, в целом позиция судов относительно юридической природы наследственного соглашения практически едина: когда происходит переход имущества от отчуждателя к приобретателю по наследственному дог-ру — это не считается отдельным видом наследования, а значит при заключении такого дог-ра на сторон не распространяется соответствующие правила о наследстве. Таким образом наследственный дог-р не относится к институту наследования, а выступает, скорее, его альтернативой.
Адвокатская Компания «Виалекс»