Адвокат в Харькове АК «Виалекс» напоминает, что имущество приобретенное в брачном союзе супругами является их общей совместной собственностью. Данное положение презюмируется до тех пор, пока его одна из сторон супружеской пары не оспорит в судебном порядке.
Однако, как показывает практический опыт специалистов АК «Виалекс», применение указанной выше нормы семейного законодательства может иметь место не только в случае возникновении спора о разделе имущества, как это часто бывает, но и в различных других спорах, казалось бы на первый взгляд, напрямую не связанных с такой презумпцией.
Приводя пример одной из возможных практический ситуаций, юрист по разделу имущества в Харькове АК «Виалекс» обращает внимание, что при любых обстоятельствах каждый из случаев по-своему уникальный, со своими нюансами, а потому результат судебного разбирательства в каждом конкретном случае, учитывая судебную практику, может быть разным.
Юрист в Харькове АК «Виалекс» отмечает: случается, что человек зарегистрированный в конкретном жилище в добровольном порядке выписываться не желает, либо такой человек не выходит на связь, при это последний на протяжении многих лет фактически не проживает в квартире/доме, которая принадлежит другом человеку. Данные обстоятельства, как показывает судебная практика, весьма актуальны в отношении бывших супругов.
Адвокат по разделу имущества в Харькове АК «Виалекс» информирует, что в связи с этим, один из супругов — собственник жилья, может подать иск в суд, на основании ст. 405 ГКУ, о признании лица таким, который утратил право пользования жильем. В таком случае важно, в частности, чтобы:
а) бывший супруг/супруга фактически не проживали в квартире/доме без уважительной причины более одного года;
б) квартира/дом принадлежали другому из супругов на праве собственности.
Последний пункт является не менее важным чем первый, поскольку именно здесь и может быть применена презумпция общей совместной собственности мужа и жены.
Например: Супруга обращается в суд с исковым заявлением с требованиями признать лицо таким, которое утратило право пользования жильем. В обосновании иска отмечает, что является собственником квартиры, в которой был прописан ее бывший супруг. Поскольку они с супругом давно развелись, у нее другая семья, а бывший муж фактический не проживет в квартире много лет, коммунальные услуги не оплачивает и прочее, она считает, что есть необходимость признать его таким, который утратил право пользования жильем.
Вместе с тем, как суд районный так и апелляционный отказывают истицы в удовлетворении требований, поскольку в процессе судебного разбирательства выясняется, что квартира в которой прописан ответчик (бывший муж) была приобретена в период их брачного союза, хоть и была оформлена на нее. При этом суд отмечает, что законом закреплена презумпция общей совместной собственности супругов, а значит и он является сособственником этой квартиры, поэтому признание его таким, который утратил право пользование жильем будет грубым нарушением его конституционного права на пользование собственностью.
Адвокатская компания «Виалекс»